30 мая 2024

Тверичане планируют потратить на квартиры в новостройках 10 млрд рублей

В первом квартале текущего года в Тверском регионе было введено в эксплуатацию 238,3 тысяч кв. м. нового жилья – на 13% больше, чем годом ранее. За первые три месяца 2024 года раскрыто 585 счетов эскроу, 2,7 млрд рублей с них переведены застройщикам после ввода новых домов в эксплуатацию. Большая часть этих домов была возведена в г. Твери, а также Калининском и Конаковском районах Тверской области.

«Механизм проектного финансирования с использованием счетов эскроу, на которых хранятся средства покупателей строящегося жилья, позволяет защитить средства граждан – деньги поступают девелоперу только после сдачи объекта в эксплуатацию. Строительные компании возводят дома за счет собственных средств и с привлечением банковских кредитов. На 1 апреля текущего года между банками и застройщиками заключено 50 кредитных договоров проектного финансирования на сумму 23,6 млрд рублей», - отмечает Наталья Сверкунова, эксперт тверского отделения Банка России.

На начало апреля этого года жители Тверской области хранили на счетах эскроу, открытых для участия в долевом строительстве жилья, почти 10 млрд рублей. По данным Министерства строительства Тверской области, доля новостроек, возводимых в регионе на основе проектного финансирования с использованием счетов эскроу, достигла 99,9%.

За время действия механизма проектного финансирования жилищного строительства число раскрытых эскроу-счетов в Тверском регионе превысило 9тысяч. По завершенным жилищным проектам банки перечислили застройщикам более 29 млрд рублей.

Подробная информация о динамике финансирования долевого строительства опубликована насайте Банка России.

Дополнительно для СМИ:

«В январе 2024 года Управлением Росреестра по Тверской области зарегистрировано 274 договора долевого участия в строительстве жилья – все

с использованием эскроу-счетов. Рост показателя по отношению к январю 2023-гов Тверском регионе составил 47,3%, а в сравнении с аналогичным периодом2022 года – 13,7%», -отметили в управлении Росреестра по Тверской области.